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                新聞中心
                環球中軍文化旅遊開發有限公司“四川天府新區樂高樂園①項目” 環境影響評價第二次信息→公示
                [2019-10-08]


                環球中軍文化旅遊開發有限公司“四川天府新區樂高妖王低聲一嘆樂園項目”

                環境影響評價第二氣勢次信息公示

                根據生態環境部部令第4號《環境影響評價公眾參→與辦法》的相關要求身上一股霸氣沖天而起,在項目環境影響報告書征求意見稿形成後,應征求◤與該建設項目環境影響有關的意見。現對環球中軍文化旅遊開發有限公司“四川天府新區樂高樂園項目”環境影響報告書(征求意見稿)進行全本公示,使項目建設可能影響的區域內的公眾對項目建設情況有所了解,通過報告書的公示了解公眾對∴本項目建設的態度和建議,更好的接受社會公眾的▃監督。

                一、建設項目的名稱及概要

                項目名稱:四川天府新區樂高樂園項目

                建設性質:新建

                建設地址:四川省眉山市仁壽縣清水鎮金白社區、南橋社區

                建設單位:環球中軍文化旅遊開發有限公司

                占地面積:項目總占地面積243341m2,折合365

                建設內容:建設文化旅遊主題公園設施,年平均接待遊客500萬人次規模。總建築〓面積121700m2,包括樂高工廠、積木世界、海盜岸、迷你世界、樂高城堡、恐龍島、樂高市、樂高朋友、樂高幻影忍●者、樂高∮水樂園等10個板塊。

                二、建設單位名稱及聯系方式

                建設單位:環球中軍文化旅遊開發有限公司

                聯系人:張老師

                聯系電話:13438293338

                電子郵箱:419793784@qq.com

                三、承擔環境影響報告書編制單位的名稱

                評價單位:四川省益深環保技術有限責任公司

                聯系人:朱工

                聯系電話:18081975341

                電子郵箱:422301886@qq.com

                四、公眾意見表

                詳見附件。

                五、報告書全本

                詳見附件。

                六、公眾反饋意見的方式

                您可以通過公示所提供的建設單位及環評單位▅聯系地址、電話等方式向項目業主單位或環評單位索取本項目環境影響報告書(征求意見稿)全本。

                請您在發表意見時盡量寫清聯系方式,以便我們及時的向您反饋意見和相關信息。我們將真誠地感謝您對本項目環評工作的支持和參與。

                 

                                                                          四川省益深環保技術有限責任公司

                                                      2019108








                附件:公眾意見表

                建設項目環境影響評價公眾意見表

                 

                填表日期               

                項目名稱

                環球中軍文化旅遊開發有限公司“四川天府新區樂高樂園項目”

                一、本頁為公眾意見

                與本項目環境影響和環境保護措施有關的建議和意還有迷蹤步見註:根據《環境影響評價公眾參與辦法》規定,涉及征地拆遷、財產、就業等與項目環評無關的意見或者訴求不屬於項目環評公參內容)

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                (填寫該項內容時請勿涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私等內容,若本頁不夠可另附頁)

                二、本頁為公眾信息

                (一)公眾為公民的㊣ 請填寫以下信息

                  

                 

                身份證號

                 

                有效聯系方◥式

                (電話號碼或郵箱)

                 

                經常居住▅地址

                xxxxxx縣(區、市)xx鄉(鎮、街道)xx村(居委會)xx村民組(小區)

                是否同意公㊣ 開個人信息

                (填同】意或不同意)

                 

                 

                 

                (若不◥填則默認為不同意公開)

                (二)公眾為法人或其他組織的請填寫以下信息

                單位名稱

                 

                工商註冊號或統一社會信用代碼

                 

                有效聯系方式

                (電話號碼或郵箱)

                 

                    

                xxxxxx縣(區、市)xx鄉(鎮、街道)xxxx

                註:法人或其他組織信息原則上可以公開,若涉及不能公開的信息請在此欄中註明法律依據和不能公開的←具體信息。




                附件:報告書

                1 前言............................................................................................................................... 1

                1.1 項目背景............................................................................................................... 1

                1.2 建設◥項目特點........................................................................................................ 2

                1.3 環境影響評價工作過程...................................................................................... 3

                1.4 關註的主要環境問題............................................................................................. 4

                1.5 環境影響評價結論................................................................................................. 4

                2 總則............................................................................................................................... 1

                2.1 編制依據............................................................................................................... 1

                2.2 評價目的、原則及方法.......................................................................................... 4

                2.3 產業政策及相★關規劃的符◆合性分析..................................................................... 5

                2.4 與生態保護紅線符合性分¤析................................................................................... 8

                2.5 選址合理性↓分析.................................................................................................... 9

                2.6 環境影響因素識別............................................................................................... 13

                2.7 評價因子............................................................................................................. 15

                2.8 評價標準............................................................................................................. 17

                2.9 評價工作卐等級◎...................................................................................................... 20

                2.10 評價範圍........................................................................................................... 23

                2.11 評價內容及重點................................................................................................. 24

                2.12 控制汙染與環境♀保護目標................................................................................... 25

                3 項目概況........................................................................................................................ 1

                3.1 項目用地☆現狀簡介................................................................................................. 1

                3.2 項目概況............................................................................................................... 1

                3.3 建設方案............................................................................................................... 7

                3.4 公用及輔助工程.................................................................................................. 23

                3.5 勞動定員與工作制█度........................................................................................... 26

                4 工程分析........................................................................................................................ 1

                4.1 施工期工程分析.................................................................................................... 1

                4.2 營運期工程分析.................................................................................................... 8

                4.3 汙染源匯總......................................................................................................... 20

                4.4 總量控制............................................................................................................. 21

                5 環境現狀調查與評價....................................................................................................... 1

                5.1 自然環境概況........................................................................................................ 1

                5.2 區域環保基礎設施................................................................................................. 4

                5.3 環境質量現狀︻監測和評價...................................................................................... 5

                6 環境影響分析................................................................................................................. 1

                6.1 施工期環境影響分析............................................................................................. 1

                6.2 運營期環境影響分析............................................................................................. 9

                7 環境風險評價................................................................................................................. 1

                7.1 環境風險評價的目的和重點................................................................................... 1

                7.2 評價依據............................................................................................................... 1

                7.3 環境 呵呵敏感目標情況................................................................................................. 2

                7.4 環境風險識別........................................................................................................ 2

                7.5 環境風險分析........................................................................................................ 3

                7.6 環境風險防範措施及應急要求............................................................................... 3

                7.7 分析結論............................................................................................................... 4

                8 環境保護措施及其技術經濟論證..................................................................................... 1

                8.1 運營期廢水治》理措施及技術經濟論證..................................................................... 1

                8.2 運營期地下水汙染防治措施及技術經濟論證.......................................................... 3

                8.3 運營期大氣汙染防治措施及技術經濟論證.............................................................. 3

                8.4 運營期噪聲防治措施及技術經濟↙論證..................................................................... 4

                8.5 運營期固體廢物汙染防治措施及技術經濟論證....................................................... 5

                8.6 環保投資............................................................................................................... 6

                9 環境影響經々濟損益分析................................................................................................... 1

                9.1 項目社會經濟效益分析.......................................................................................... 1

                9.2 項目環境經濟損益分析.......................................................................................... 3

                9.3 項目社會效益分○析................................................................................................. 3

                9.4 環境影響經濟損益分〒析結論................................................................................... 4

                10 環境管理與ㄨ環境監測..................................................................................................... 1

                10.1 環境管理............................................................................................................. 1

                10.2 環境監測計劃...................................................................................................... 4

                10.3 汙染源排放口規範化要求.................................................................................... 4

                10.4 環境管理與監測工作建議.................................................................................... 5

                11 結論與建議................................................................................................................... 1

                11.1 結論.................................................................................................................... 1

                11.2 建議.................................................................................................................... 4


                1   前言

                1.1 項目背景

                旅遊業作為國民經濟戰略性支柱正想要試探下自身產業地位牢固樹立,大眾旅遊時代已經█來臨。國家已明確將旅遊業定位為現代服務業的重要組成部分,首先提出樹立科學旅遊觀,為旅遊業發展方式心緒急轉從數量規模型到質量效益型轉變指明了方向。

                隨著社會經濟水平、文化〇素養的不斷提高,常規旅遊產品已不能滿足旅遊需要,高品質的旅遊度假休閑產品更受旅遊消費者青睞。《四川省十三五旅遊╱業發展規劃》明確提出要著力推進旅遊供給側結構性改革,大力實施度假四川發展戰略,到 2020年,基本建成產業發達、產品豐富、設施完善、服務優良、安全有序、市場競爭力位居全國前列的旅遊經濟強省和世界重要旅遊目的地。

                仁壽地處四川省天府新區發展的主軸線以及延伸段上,也是天府新區新興都市旅遊腹地。《眉山市十三五旅遊業發 妖王靜靜展規劃》提出整合仁壽、彭山環天府新區及臨空港區域旅遊資源,重點發展城郊休閑度¤假旅遊、商☆務會展旅遊和文化創意旅遊,建設國內知名的城郊休閑旅遊目的地

                仁壽縣黑龍灘緊鄰天府→新區兩湖一山國際旅遊文化功能區 神色高傲,北距成都45公裏,南距縣城12公裏,具有秀美、幽靜的湖光山色,具備城中之湖的區位,是以生態保護、灌溉、城鄉供水、防洪為主要職能,兼具休閑度假、觀光遊覽、運動健╱身等職能的湖泊型省級風景▲名勝區,被譽為天府第一海成都後花園。黑龍灘已於2014年成功創建國家AAAA景區和國家濕地公園,2016年被四川省人民【政府批準公布為省級旅遊度假※區,面積106平方千米。黑龍灘景點眾多,度假產品現在他多樣,包括生態觀光、水上娛樂、濱水休閑、文化體驗等產品,2017年黑龍灘度假區接待旅遊遊客195.3萬人次,旅遊收入16.5億元,目前正√積極創建國家級旅遊度假區,新增面積34.5平方千米,總規劃╲面積140.5平方千米;發展定看著鄭云峰位為建設成為國際知名、國內一流的生態旅遊新城;然而目前黑龍灘旅遊度假區高品質的旅遊產品有∑限、規模小,創新能力力度嚴重不足,導致旅遊業有效供給不◆足,滿足不△了旅遊市場需求。

                英國默林景點運營有限公司擁有眾多旅遊設施和世界頂級娛樂品牌,包括樂高樂我千仞峰去年下園(LegoLand)、杜莎夫人蠟像館(Madame Tussauds)、倫敦眼(TheLondonEye)、小豬佩奇(PeppaPig)、怪物史萊克(Shrek)、海洋探索中心(SEALIFE)、Gardaland及倫敦地牢(Dungeons)等著名品牌的度假區和景點的獨家開發運營權,項目♀分步歐洲、美洲、亞洲、大洋洲4大洲23個國家。其中,樂高》樂園為集樂高積木、探險、水上娛樂、4D體驗及酒店、休閑、商業服九幻真人赫然看到務於一體的體驗式旅遊度假綜合】性樂園。目前,全球已建成運營英國溫莎、美國佛羅裏達、美國加州、日本、迪拜、德國、丹麥、馬來西亞等8座樂園,每座樂園年客流量在500萬人次以上。默林集團依托其持有的樂高樂園等頂級IP,意欲進入中國市原因場,建立中國第一家樂高樂園。

                面對成都打造中國西部旅遊集散中心和成渝兩@ 市國家級中心城市遊客群,仁壽縣抓住國家一帶一路、長江經濟帶戰略、天府新區建設的巨大機遇,依托四╲川省立體旅遊交通格局和多點多極旅遊基礎,充分發揮仁壽縣區位優勢、市場資源優勢和和黑龍灘發展度假旅遊的資源優勢,主動融入大成都以及天≡府新區兩湖一山國際旅遊文化功能區,促進黑龍灘旅遊度假區的旅遊產品轉型升級。環球中軍文化旅遊開發有限公司攜手英國默林景點運營有限公司,建設集休▓閑旅遊、文化創意、商業服務於一體的體驗式旅遊度假綜合性△樂高樂園項目——四川天府新區樂高樂園項目(以下簡稱本項目),打造成渝都市圈內首選的休閑旅遊度假目的地,推動仁壽縣創建國家級旅遊度假區。項目的建設是十分必要和迫可是冰刺還沒有刺到九幻真人切的。

                1.2 建設項目特№點

                1、本項目為主題公園建設類項目,總占地面積243341m2,折合365畝,總建築面積159000m2,投資30.0366億元。根據《關於規範主題公園建設發展兩人都是愣了一下的指導意見》(發改」社會規〔2018400號)中總占地面積600畝及以上、不足2000畝或總投資15億元及以上、不足50億元的,為大型主題公園。由此,本項目為大型主題公園建設類項目。

                2、本項目擬建10大主題核心區(含8大主題區域)及1個後勤行▲政服務區,包◣含樂高工廠、樂高積木■世界、海盜岸、樂高騎士王國、樂高幻】影忍者、樂高朋友、恐龍島、樂高市、迷你城市、樂高水≡樂園。

                3、本項目選址位於眉山市仁壽縣清水鎮,項目用地紅線現▲狀包含部分東風渠河道,該段河△道屬於黑龍潭水庫飲用水水源保護區◎準保護區水域,同時,本項目部分用地位於黑龍潭水庫飲用水水源保護區準保護區陸域內△。根據調∑ 查顯示,該段河道改道已納入天府大道眉山段道路所⌒涉及東風ω 渠改建工程,改道完成∩後,項目用地不再包含東風渠河←道,項目與改道』後的東風渠河道最近距離約200m。經與眉』山市人民政府確認,天府大道眉山段道路所涉▓及東風渠改建工程完成後,將對黑龍潭水庫飲∏用水水源保護區範圍進行調虛弱期是不能避免整,本項目用地不再位於黑龍潭水庫飲用水水源保護區準保護區內(詳見眉↙府函【201965號)。根據調查,天府大道眉山段道路所涉及『東風渠改建工程擬於202010月開始施工,並於202012月施工完成。本項目擬於20203月開始施工,預計於20239月完工,本項目開始施工時,天府大道眉山段道路所涉及東風渠改建工那妖王程尚未完成,本項目采取分階段分片區施工,待東風渠改道工程完工後再進入▂該片區施工,本項目無涉水施工。項目運營期遊樂設施廢水均進 笑著點了點頭入汙水處◇理設施處理後回用,生活汙水經預處▼理後排入市政管網,進入仁壽縣視高鎮第二汙▓水處理廠●處理達標後排入柴桑河。因此,項目施工㊣期、運營期對東風渠、黑龍潭飲用水水源保護區影響較小。

                4、擬建公園水體景觀均為人工建設,地塊人工水那毫不掩飾體景觀,項目的各類構建築物的建設█均是均不涉及涉水施工。

                1.3 環境影響評價№的工作過程

                根據《中國人民共和國環境影響評價法》、《建設項↑目環境保護管理條例》及《建設●項目環境影響評價分類管理名錄及修改〓單》的相關規定和環保行政主管部門的要求,該項目應實施環境影響評價,並編制環境影響報告書。為此,201812月,環球中軍文化旅遊開發有限〖公司委托評價單位承擔▓本項目的環境影響評價工作。

                接受委托後,評價單位組織技術人員在評█價區域開展了全面的現場調查和資料收集工作;在工程分析影響預測的基礎上,編●制完成了《四川天府新區樂高樂園項目環境影響報告書》。經環保行政主管部門批準後可作為項目環境管理和⌒ 環保設計的依據。

                主要評價過程如下:

                1、接受項目環評委托後,研究國家和地方有關環境保護的法律法規、政策、標準♀及相關規劃和項目設計方案等,依據相▽關規定確定擬建項目環境影響評價文件類型;

                2、踏勘現場,收集查閱相關技術資料和區域規劃;

                3、結合工程分析和環境現狀資料,識別建設項目的環境影響因素,篩選主要的環境影響評價因子,明確評價重點,確定評價工作等級、評價範圍及評價標準;

                4、核算項目的汙染源強及排放情況,預測廢氣、噪聲等對環境的影響,進行生態評價,並提出合理可行的環境保護措施;

                5、建設單位開展公眾參與調查活動,環評單位分析公眾提出的意見或建議,明確公眾意見采納情況;對項目建設可能引起的環境汙染與生態破壞,通過對本工程環保設施的技術經濟合理性、達標水平的可靠性分析,提出進一步減緩汙染的對策建議;

                6、匯總、分析調查的各種資料、數據,從環境保護角度分析工程建設的環境可行性,給出明確結論,編制完成報告書。

                1.4 關註的主要環境問題

                針對項目特點和區域的環境特征,本次評價中關註的重〗點為:

                1)工程建設與相關產業政策及區域規劃的符ω 合性;

                2)結合項目擬建位置現狀及相關聯項目資料,明確關聯項目在本項目施←工期和運營期進度,據此確定施工包括鄭云峰和秦風在內期、運營期環境敏感程度,開展環境影響評價;

                3)項目施工期主要關註施工揚塵、施工噪聲、施工人↓員的生活汙水和生活垃圾、水土流失和生態等就算你有下品靈器影響及汙染治理措施;運營期主要關註廢氣、噪聲、生活汙水、涉水遊樂設施用水、景觀和生態等影響及汙染治理措施;

                4)重點對項目可能對黑龍潭水〖庫飲用水水★源地的影響進行評價,並提出相應防護措施。

                1.5 環境影響評價結論

                四川天府新區樂高樂園項目的建設符合國家、四川省和眉山市產業king是在吸引政策,符合◎仁壽縣及清水鎮規劃要求。項目建設具有良好的積極、社會效益,擬采取的汙染治理措施成熟可靠且技術經濟可行,排放〖汙染物能夠達到國家和行業規定的標準,對評價區域環境質量的影響不明顯。在嚴格落實環境影響報告書提出的生態』保護和汙染防治措施,嚴格執行三同時制度,確保項目汙染物達標排放的前提下,從環保角度考直刺向九幻真人慮,本項目的建設我就成全你是可行的。

                 


                2   總則

                2.1 編制依據

                2.1.1 評價委托書

                環球中軍文化旅遊開發有限公司《環境影響評價委托書》,附件1

                2.1.2 國家法律

                1)《中華人民共和國環境保護法(修訂)》,2015.1.1

                2)《中華人民共和國喃喃自語環境影響評價法(修正)》,2018.12.29

                3)《中華人民共和國環境噪聲汙染防治法》,1997.3.1

                4)《中華人民共和國水汙染防治法(修正)》,2018.1.1

                5)《中華人民共和國固體廢物汙〖染環境防治法(修正)》,2016.11.7

                6)《中華』人民共和國大氣汙染防治法(修訂)》,2016.1.1

                7)《中華人民共和國清潔生產促進法》,2016.7.1

                8)《中華人民共和國節約能源法》,2016.7.2

                9)《中華人民共和國水法(修訂)》,2016.7.2

                10)《中華人民共和國土壤汙染防治法》,2019.1.1

                11)《中華人民共和國土地管理法》(修正)》,2004.8.28

                12)《中華人民共和國城鄉規劃法》,2008.1.1

                13)《中華人民共和國文物保護法(修正)》,2015.4.24

                2.1.3 國務院行政法規及規範性文件

                1)國務院《建設項目環境保護管理條例》(2017年修訂,國令第682號),2017.10.1

                2)國務院《關於落實科學發展觀加強環境保護仙訣的決定》(國發[2005]39號),2005.12.3

                3)國務院《大氣汙↑染防治行動計劃》(國發[2013]37號),2013.9.10

                4)國務院《水汙染防治行動計劃》(國發[2015]17號),2015.4.2

                5)國務院《土壤汙染防治行動計劃》(國發[2016]31號),2016.5.28

                6)國務院《十三五生態環境保護規劃》(國發[2016]65號),2016.11.24

                7)《中共中◆央國務院關於全面加強生態環境保護堅決打好汙染防治攻堅戰的意見》, 2018.6.16

                8)《國務院關於印發打贏藍天保衛戰三年行動計∑ 劃的通知》(國發〔201822號),2018.6.27

                9)《關於劃定並嚴守生態保護紅線的若幹意見》,2017.2.7

                10)《關於進一步做好旅遊等開發建設活動中文物保□ 護工作的意見》(國發[2012]63號),2012.12.19

                2.1.4 部門規章及¤規範性文件

                1)國家環保總局《關於核定建設項目主要汙染物排放總量控制指標有關通知》(環辦[2003]25號),2003.3

                2)環境保ξ 護部《十二五主要汙染物總量控制規劃編制指南》(環發[2010]97號),2010.7.16

                3)環境保ξ 護部《關於〒進一步加強環境影響評價管理防範環境風險的通知》(環發[2012]77號),2012.7.3

                4)環■境保護部《關於切實加強風險防範嚴格環境影響評價管理的通知》(環發[2012]98號),2012.8.8

                5)環境保↙護部《建設項目主要汙染物排放總量指標審核及管理如果這斷人魂有什么舉動暫行辦法》(環發[2014]197號),2014.12.30

                6)環境保護⌒部《建設■項目環境影響評價分類管理名錄》(生態環境部1號令),2017.4.28

                7)生態環境部《關於修改<建設項目環境影響評價分類管理名錄>部分內容的決定》(部令第1號),2018.4.28

                8)《產◣業結構調整指導目錄(2013年修正本)》(國家發展和改革委員會令21號),2013.5.1

                9)《重點流域水汙染防治規劃(2016-2020年)》(環水體[2017]142號),2017.10.19

                10)《十三五環境影響評價改革實施方案》(環環評[2016]95號),2016.7.15

                11)《關於以改善環境質量為核心加強環境影響評價管理的通知》(環環評[2016]150號),2016.10.26

                12)《全國城市生態保護與建設規劃(2015-2020)》(建城[2016]284號),2016.12.6

                13)《關於規範主題公園建設發展的指導意見》(發改社會規〔2018400號),2018.3.9

                14)《國土資源部國家發展和改革委員會關於發布實施<限制用地項目目錄>2012年本)和<禁止用地項目目錄>2012年本)的通知》(國家發展改革委令第9號),2012.5.23

                15)《市場準入負十二名妖仙面清單(2018年版)》(發改經體[2018]1892號),2018.12.21

                2.1.5 地方政府及其職能部門的法規、政策■及規範性文件

                1)《四川省環境保護卐條例》(2018.1.1施行)

                2)《四川省〈中華人民共和國環境影響評價法〉實施辦法》(2008.1.1.施行);

                3)《四川省〈中華№人民共和國大氣汙染防治法〉實施辦法》(2002.9.1.施行);

                4)《四川省人民政府貫徹〈國務院關於落實科學發展觀加強環境保護的決定〉的實施意見》(川府發[2007]17號);

                5)《四川省環境保護局關於依法加強環境影響評價管理防範環境風險的通知》(川環發[2006]1號);

                6)《四川省灰霾汙染防治實施方案》(川環發[2013]78號);

                7)《四川省大氣汙染物防治行動計劃實施細則2017年度實施計◥劃》(川辦函[2017]102號);

                8)《水汙染防治行動計劃四川省工作方案》(川府發[2015]59號);

                9)《四川省藍天保衛行動方案(2017-2020年)》(川汙防三大戰役[2017]33號);

                10)《四川省飲用水水源保護管氣息理條例(修訂)》,2012.1.1

                11)《眉山市集中式飲用水水源地保護條例》(眉山市人民代表大存在了會常務委員會公告第9號),2017.12.12

                12)《四川省人民政府關於印發四川省主體功能區規劃的通知》(川府發[2013]16號),2013.4.16

                13)《四川省人民政府關於印發四川省生態保護紅◣線方案的通知》(川府發〔201824號),2018.7.20

                14)《四川省水利ζ 廳關於印發《四川省省級水土流失重點︾預防區和重點治理」區劃分成果》的通知》(川水函〔2017482號),2017.3.14

                2.1.6 評價技術導則及規範

                1)《建設項目環境影響評價卐技術導則-總綱》(HJ2.1-2016);

                2)《環境影響評價↘技術導則-大氣環境》(HJ2.2-2018);

                3)《環境影響評價技【術導則≡-地表水ω 環境》(HJ/T2.3-2018)

                4)《環境影響 洪東天和李林京九人都是一震評價技術導則-地下水環境》(HJ610-2016);

                5)《環境影響評價技術導則-聲環境》(HJ2.4-2009);

                6)《環境影響評價技術導則-生態影響》(HJ19-2011);

                7)《建設項目環境∮風險評價技術導則》(HJ/T169-2018)

                8)《環境噪聲與振動控制工程技術導則》(HJ2034-2013)

                2.1.7 與項目有關資料

                1)《四川天府新區〓樂高樂園項目申請報告(修訂本);

                2)建設單位提供的其他資料。

                2.2 評價目的、原則及方法

                2.2.1 評價目的

                1、通過對項目所在區域環境現狀的調查和監測,掌握該地區環境質量現狀。

                2、通過對工程情○況和對有關技術資料的分析,掌握工程的一般特征和汙染特征,分析本項目進行汙染治理後的排汙水平,選擇適當的模式預測本項♂目建成投產後排放的汙染物可能對環境造成影響的程度和範圍,並提出相應的防治措施。

                3、從環保角度論證▽本項目建設的可行性,為工程環保措施的設計與實施,以及運行後的環@ 境管理等提供科學依據。

                2.2.2 評價原則

                突出環境影響評價的源頭預防作用,堅持保護和改善環境質量。

                1、依法評價:貫徹執行我國環境保護相關法律法規、標準、政策和規劃等,優化項目建設,服務環境管理。

                2、科學評價:規範環境影響評價方法,科學分一拳直接轟到了死神鐮刀之上析項目建設對環境質量的影響。

                3、突出重點:根據建設項目的工程內容及其特點,明確與環境要素間的作用效應關系,根據∑規劃環境影響評價結論和審查意見,充分利用符合時效的數據資料及成果,對建設項目主要環境影響¤予以重點分析和評價。

                4、廣泛參與:廣泛聽取和吸收公眾意見,綜合考慮相關行業的專家、有關單位、個人及當地環境保護管理部門的意見。

                2.3 與產業政策及相關規劃的符合性分√析

                2.3.1 產業政策符合性這名執法長老元嬰之中分析

                按《關於規範主題公園建設發展的指導意見》(發改社會規〔2018400號),主題公園,是指以營利為目的興建的,占地、投資達到一定規模,實行封閉管理,具有一個或多個特定文化旅遊主題,為遊客有償提供休閑體驗、文化娛樂產品或服務的園區,擬建項目為休閑等戶外活動用品開發與營銷服務。本項目屬於大型主題公園建設項目,包◆含樂高工廠、積木世界、海盜岸、迷你世界、樂高城堡、恐龍島、樂高市、樂高朋友、樂高幻影忍者、樂高我們只能速戰速決水樂園等白素心里很無奈10個板塊,是『集休閑旅遊、文化創意、商業服務於一體的體驗式旅遊度假綜合開發服務,同時將推進旅≡遊基礎設施建設及旅遊信息服務,開發及營銷樂高旅遊商品、旅遊紀念品。

                本項目屬於《產業結構調整〓指導目錄(2011年本 2013 年修訂)》鼓勵類中三十四、旅遊業“2、鄉村旅遊、生態旅遊、森林旅遊、工業旅遊、體育旅遊、 紅色旅遊、民族風情遊及其他旅遊資源綜合開發服務;3、旅遊基礎設施建設及旅遊信息服務;4、旅遊商品、旅遊紀念品開發及營銷。

                同時,根據四川省發展和改革委員會出具的關於核準四川天府新╳區樂高樂園項目的函(川發改社會ω函[2019]901號),原則同意建設四川天府新區樂高樂園項目。

                綜上,本項目符合國家現行產㊣ 業政策。

                2.3.2 規劃符合性分析

                2.3.2.1 項目用地規劃符合性分析

                本項目所在的清水鎮在納入㊣ 天府新區後,調整規劃定位為仁壽縣縣域北部※旅遊重鎮、休閑娛樂名鎮、打造山水田園宜居宜遊新鎮。根據《仁壽縣清水鎮總體規劃(2017-2030)和新鎮東部片區控制性詳細規劃》本項目用地區域為規劃▃清水鎮新鎮範圍,均為適宜建設區。

                在鎮域總體規劃中該區域功能定位:具有區域娛樂休閑服務功能的旅遊度假服務區。主要安☆排商貿、娛樂、度假、商業服務等用地。

                目前,本項目用地已調整為商業用︼地,四川省國土資源廳出具了《四川天府新區樂高樂園建設項目用地預≡審意見的函》(川國土資╳函〔2018318號)同意通過用〓地預審,項目符合國家產業政策和供地政策;符合《仁壽縣土地利ㄨ用總體規劃(2006-2020年)》;核定總用地規模控制在24.3574公頃範圍內。

                20182月中軍天信(北京)文化有限公司、成都環球世紀會展旅遊集團有限公司與四川天府新區眉山管理委員會 、仁壽縣人民政府簽訂了《四川●天府新區樂高樂園項目合作協議書》,雙方對四川天府新區樂高樂園項目達成了合作協議。

                綜上,本項目建設符合當地規劃要求

                2.3.2.2 國家十三▼五規劃的符合性分析

                《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》 (以下簡稱《十三■五規劃》)中第五篇第二十四章節加快推動服務業優質高效發展中提出:加快教育培訓、健康養老、文化娛樂、體育健身等領域發展。大力發展旅遊業,深入實卓爾不凡施旅遊業提質增效工程,加快海南國際旅遊島建設,支持發展生態旅遊、文化旅遊、休閑旅遊、山地旅遊等。積極發展家庭服務業,促進專業化、規模化和網絡化發展。推動生活性服務業融合發展,鼓勵發展針對個性化需求的定制服務。支持從業人員參加職業培訓和技能鑒定考核,推進從業■者職業化、專業化。實施生活性服務業放心行動計劃,推廣優質服務承諾標識與管理制度,培育知名服務品牌。第九篇第一節深化推進西部大開發中指出大力發展綠色農產品加工、文化旅遊等特色優勢產業

                本項目為城市主題樂園建設項目,通過建設本項目有利於實現生活性服務業的融合發展,促進地區旅遊業發展,符合《十三五◇規劃》大力發展旅遊業的要求。

                2.3.2.3 與《四川省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》符合性分析

                根據《四川省國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的相關內容加快↘旅遊資源開發和產品打造,促進旅遊與三次產業融合發展,積極發展旅遊新√業態,構建現代旅遊產業體系,加快建設旅遊經濟強省和世界重要旅遊目的地。

                本項目為樂高文化旅遊主題公園,包含樂高工廠、積木世界、海盜岸、迷你世界、樂高城堡、恐龍島、樂高市、樂高朋友、樂高幻影忍者、樂高水樂園等10個板塊,是集休閑旅遊、文化創意、商業服務於一體的體驗式旅遊度假綜合性樂園,為旅遊新業態,將促進旅遊與三次產業融合發展,構建現代旅遊產業體系。項目建設符合四川省十三五竟然把御劍之法融入到過隙步之中規劃綱要提出的旅遊發展方向。

                2.3.2.4 與《眉山市國民經濟々和社會發展第十三個五年規劃綱要》符合性分析

                根據《眉山市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的相關內容充分發揮區位♀優勢和旅遊資源優勢¤。圍繞生態、文化、養生、體驗、度假五大主題,按照全域景區化總體要求,推動旅遊業轉型升級,提質增效,努力打造國內知名的休閑度假體驗旅遊目的地。

                本項目屬於體驗式旅遊度假綜合性樂園,將推進眉山市旅遊業轉型升級,提質增效,努力打造國內知名的休閑度假體驗旅遊目的地,符合與該規劃綱要提出的旅遊業發展方向。

                2.3.2.5 與《仁壽縣國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》符合性分析

                根據《仁壽縣國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的相關內容加快發展★生態旅遊業。深入挖掘自然和文化旅遊資源,合理開發黑龍灘、三岔湖、仁壽大佛、雙堡牌坊、虞丞相墓、奎星閣等旅遊景點。黑龍灘風景區、三岔湖景區積極融入成都旅遊環線,重點發展休閑〓養生、觀光旅遊等,建成成都周邊市民旅遊首選地。以及堅持協調協同發展,加快天府新區協調管控區清水鎮、興盛鎮、文宮鎮、高家鎮、鰲陵鄉、觀寺鎮6個鄉鎮、314平方公裏規劃編制,重點發展生態保育、休閑旅遊和生態農業,支持天府新區核心區發展,建成一二三產業高度融合發展的天府新區生態〓屏障。

                本項目是集休閑旅遊、文化創意、商業服務於一體的體驗式旅遊度假綜合性樂園,將促進旅遊與三次產業融合發展。項目與該規劃的要求相符。

                2.3.2.6 與《四川省十三五旅遊業發展規劃》符合性分析

                《四川省十三五旅遊業發展規劃》中打造重點旅遊產品:明確提出實施度假四川計劃。加快全域四川度假產品體系建設,打造聚合觀光、動態度假產品,推動住宿體系目的地化旅遊產品建設。……加快西嶺雪山(花水灣)、大青城、閬中、峨眉等10家國家級度假區創建。,並在專欄中把黑龍灘旅遊度假區列入了@創建國家級度假區名單。

                仁壽縣人民政府《關於創建仁壽黑龍灘國家級旅遊度假區的請示》,明確〖將樂高項目列為黑龍灘旅遊度假區創建國家級度假區重大支撐,四川省旅遊發展委員會以川旅辦函〔2018211號《關於<仁壽縣人民政府關於創∏建仁壽黑龍灘國家級旅遊度假區的請示>的回復意見》支持黑龍灘旅遊度假區創建國家級度假區。

                本項目為黑龍灘旅遊度假區創建國家級度假區重大項目,符合該規劃提出的發展重點。

                2.3.2.7 與《眉山市十三五旅遊業發展規劃》符合性分析

                《眉山市十三五旅遊業發展規劃》提出著眼大成都世界旅遊目的地建設,抓住天府新區開發建設和成都天府國際機場建設機遇,整合仁壽、彭山環天府新區及臨空港區域旅遊資源,重點發展城郊休閑度假旅遊、商務會展旅遊和文化創意旅遊,建設國內知名的城郊休閑旅遊目的地

                本項〓目位於仁壽環天府新區,為休閑度假旅遊項目,屬於重點發展的文化創意旅遊範疇,且樂高樂園為國際知名品牌,且為國內第一家樂↑高樂園,項目建設有利於推進眉山市建成國內著名、國際知名的休閑度假體驗旅遊目的地,符合《眉山市十三五旅遊業發展規劃》建設國內知名的城郊休閑旅遊目的地的要求。

                2.3.2.8 與《天府新區協調管控(仁壽片區)總體規劃》符合性分析

                《天府新區協調管控(仁壽片區)總體規劃》規劃天府新區協調管控(仁壽片區)由興盛、清水、中崗、高家、黑龍灘等12個鄉鎮組成,總面積為661.53平方千米,現狀人口約31.2萬人。規劃定位為,積極融入兩湖一山區域旅遊格局,發展全域旅 哈哈哈遊,發展休閑度假主導產業,打造主題樂園、養生度假、文化節事等品牌旅遊產品體系,建立一批以旅遊創新創業◇為核心的示範基地。

                項目建設在清水鎮,為集休閑旅遊、文化創意、商業服務於一體的體驗式旅遊度假綜合性樂園,符合該也不敢深入規劃提出的天府新區協調管控(仁壽片區)定位。

                2.3.2.9 與《關於規範主題公園建設發展的指導意見》(發改社會規〔2018400號)符合性分析

                本項目是集休閑旅遊、文化創意、商業服務於一體的體驗式旅遊度假綜合開發服務,同時將推進旅遊基礎設施建設及旅遊信息服務,開發及營銷樂高旅遊商品、旅遊紀念品及樂高系列產品。本項目投資約30億元,占地面積約365畝,屬大型主題公園;項目選址位於城市規劃區,用地性質已調整為商業用地,四川省國土資源廳已出具了《四川天府新區樂高樂園建設項目用地預審意見的函》(川國土資函〔2018318號)同意通過用地預審,不占用耕地,不涉及生態紅線,項目建設目符合國家產業政策符合《仁▲壽縣土地利用總體規劃(2006-2020年)》、《仁壽縣城市總體規劃(2011-2030)》及《眉山市十三五旅遊業發展規劃》。因此,項▲目建設與《關於規範主題公園建設發展的指導意見》(發改社會規〔2018400號)要求相符。

                2.4 與生態保護紅線符合性分析

                2018720日四◆川省人民政府印發了《四川省生態保護紅線方案》(川府發〔201824號),四川省生態保護紅線總面積14.80萬平方公裏,占全省幅員面積的30.45%,涵蓋了水源涵養、生物多樣性維護、水土保持功能極重要區,水土流失、土地沙化、石漠化極敏感區,自然保護區、森林公園的生態保育區和核心景觀區,風景名勝區的一級保護區(核心景區)、地質公園的地質遺跡保護區、世界自然◆遺產地的核心區、濕地公園的濕地保育區和恢復重建區、飲用水水源保護區的一級你再出手保護區、水產種質資源保護區的核ω 心區等法定保護區域,以及極小種群物種分布棲息地、國家一級公益林∮、重要濕地、雪山冰川、高原凍土、重要水生生境、特大和大型地質災害隱患點等各類保護地。

                四川省生態保護紅線主要分布於川西高山高原、川西南山地和盆周山地。根據方案及四川省生態紅線分布圖,本項目所在區域不在四川省生態紅線區內。

                2.5 選址合理性分析

                1、項目外√環境關系

                本項目位於仁↘壽縣清水鎮金白社區、南橋社區。東至石鼓社區2社、南至天府眉山大道〓、西至石鼓社區1社、北至南橋社區1社。總占地面積243341 m2,折合365畝。

                本項目擬建場︼地緊鄰天府新區視高鎮,距離黑龍灘風景名勝區及濕地公園約 5 公裏,不屬於規劃黑龍灘國家風景名勝區及黑龍灘國家濕地公園範圍內,不屬於飲用水源一、二級保護區及黑龍灘集雨區範圍內,不屬於規劃建設受限區域。

                本項目外環境關系見下表,項目外環境①關系圖見附圖2

                2.5-1  項目外環境關系

                方位

                名稱

                距離

                性質

                散居住戶1

                200m範圍內

                15戶,約50

                東風渠

                穿過

                4m寬,主要水體功能ぷ為農灌、泄洪。

                河道屬於黑龍潭水庫飲用水水源保護區準保護◥區水域,該段河道改道已納入天府大道眉山段道路所涉及東風渠改建工程,改道後的東風渠河道最近距離約200m,本項目投運後將不涉及飲用水源準保護區

                西

                散居住戶2

                200m範圍內

                6戶,約22

                散居住戶3

                200m範圍內

                11戶,約40

                散居住戶4

                200m範圍內

                7戶,約26

                2、區位條件

                本項目擬用地項目距成都50公裏,眉山市38公裏,距離樂山市區70公裏,資陽市區70公裏。項目緊鄰天府新區視高鎮,距離黑龍灘約5公裏,屬《四川天府新區總體規劃(2010-2030年)》規劃的協調管控區,位於規劃天府新區兩湖一山國際旅遊文化功能區範圍內,但不屬於黑龍灘國家濕地公園所屬範圍內。天府新區與成都中心城區共同形成了兩區、雙中心的整體結構,是《成渝經濟區規劃》中確定的成都發展核,總體定位於我國西部地區的核心增長極與科技創新高地,以現代制造業和高端服務業為主,宜業宜商宜居的國際化現代新區。

                3、交通條件

                項目所在區域道路交通、軌道交通、航空等交通便利,豐富立體。

                4、場地建設條件

                1)地質條件

                區域處於淺丘區,為龍泉山脈中麓二峨山段與平原結合帶,構 font-eight: bold造帶以褶皺為主▓。地質構造單元處於川西臺陷龍泉褶皺車與川中臺拱、威遠穹隆的接合部位,周邊無斷裂帶。地勢較為平坦,地形條件∏良好。

                場地內高差不超過10米,坡度較為々平緩,從附近地塊工程地質勘探情況看,本項目地層依次為第四系全新統人工填土層(Q4ml)(素填土)、第四系中下更新統冰水沈積層(Q1+2fgl)(中液限粘」質圖)和白堊紀上統夾關組砂質泥巖(k1-2j)。區域工程地質良好,無地質災害隱患。

                2)用地及規劃條正是后面件

                本項目用地範圍現狀為有條件建設區,區域內大部分為零星水域、一般農用地和灌木地,無基本農田。用地範圍內火團在猶豫了一會之后零星農戶約60余戶。用地內除農宅︽外,無其他大型建構築物、無高壓架空線♂和地下管線,用地範圍內¤無學校、醫院、機◥關企事業單位,搬遷量較小。本項目用地拆遷安置由項目屬地政府負責。

                本項目所在的清水鎮在納入天府新區後,調整規劃定位,定位為仁壽縣縣域北部旅遊重鎮、休閑娛樂名鎮、打造山水田園宜居宜遊新鎮。根據《仁壽縣清水鎮總體規劃(2017-2030)和新鎮東部片區控制性詳細規劃》本項目用地區域為規劃清水鎮新鎮範圍,均為適宜建設區。

                在鎮域總體規劃中該區域功能定位:具有區域娛樂休閑服務功能的旅遊度假服務區。主要安排商貿、娛樂、度假、商業服務等用地。

                目前,本項目用地已調整為商業用地,符合用地規劃條件,已於20188月取得四川省國土資源廳《用地預審意見的函》(川國土資函(〔2018318號)。

                3)水文條件

                項目用地︾南側為東風渠、東風渠本段河道寬度約25米,常年流量50m3/s。清水鎮鎮域←主要河流為渾水河、清水河,兩條九幻真人聽到這話眉頭一皺河流在城鎮北部交匯。用地以東約1公裏附近有柴桑河流過,柴桑河起源於燈塔鄉馬鞍山楊家溝,倒流水北行經燈塔、清水、鋼鐵、視高等鄉至雙流籍田,最終匯入※府河,全長34公裏,流域面積191.8平方公裏,沿國道213方向由南向北貫穿全區。

                5)市 鄭云峰哈哈一笑政設施條件

                本項目附近有東風渠流經,區域內地表水可滿足項目景觀用水需要,項目生活用水可從視高鎮工業園區引入,最近距離3公裏;項目用電可從視高110KV變電站⊙引入;場地東側約1公裏的天府大道已敷設電→力、燃氣、汙水、通訊等市政管線,天然氣(壓力0.3-0.35Mpa)、通訊等管線均由市政接入;天府魂歸來兮大道鋪設的汙水管可排入天府新區視高鎮第二汙』水處理廠,該汙水處理廠設計規模為2萬立方米/日,排放標準一級A標準。項目引水用水均得到解決,且對黑龍灘飲用水源保護區無任何影響。

                建設場地外部配套市政設施均由仁壽縣人民政府、天府新區眉山管委會負責接入項目建設場地,能夠滿足本項目需求。

                 

                 


                微信圖片_20190108102030


                圓角矩形標註: 本項目距黑龍灘風景區邊界距離約5km2.5-1  本項目與規劃黑龍灘風景名勝區範圍關系圖

                綜上,項目周邊交通便利,運輸方便,供電、排水等設施較完善。評價範圍內無學校、大型醫院,無自然保護區、風景名勝區、文化遺產保護區、世界文化自然遺產和森林公園、地質公園、濕地公園等保護地以及飲◣用水水源保護區,評價範圍無明顯環境制約因素,選址合理

                2.6  環境影響因素識別

                2.6.1 外環該輪到你們了境制約因素識別

                1)環境質量

                本項目擬建地為規劃的待開發區域,該地塊歷史上未經任何形式的工業開』發利用,為身形頓時當場消失不見了典型的農村生態系統。據環境質量現狀監測結◣果及調查,評價區內環境但誰曾想到竟然還能把千秋雪困在其中空氣、聲環境現狀良好,均滿足其環境功能的要求,對項目建設有利;評價只有攻破領域我們才有機會區域地表水柴桑河及泉龍河河段設他們記起了突破六劫那一次置的監測斷面 CODcrBOD5、氨氮、總磷、總氮均有超標,其余各項指標均能滿足《地表水卐環境質量標準》(GB3838-2002III 類水域標準,待視高第二汙水睜開了眼睛處理廠建成投運,可大大削減汙染物排入水體的量,可較大程度的改善項目所在區域地表水質量。擬建項目施工廢水不外排,生活廢水經化糞池收集處理後用吸糞車拉入汙水處理廠有償處置,運營期生活廢水經生化池處理後接入市政管網最終進入汙』水處理廠處置後達標排放,對區域地表水體影響小。

                2)自然環境

                本項目原始用地主要為零星水域、一般農用地和灌木地,不占用基本農田及當地林地指標,對當地農業無大的制約。評價範圍內不涉及自然保護區、風景名勝區、文物古跡等生態保護紅線範圍,制約小。

                本項目用地紅線現狀包含部分東風渠河道,該段河道屬於黑龍潭水庫飲用水水△源保護略微害怕區準保護區水域,同時,本項目Ψ部分用地位於龍潭水庫飲用水水源保護區準保護區陸域內。根據調查顯示,該段河道改道已納入天府大道眉山段道路所涉及東風渠改建工程,改道完成後眼瞳,項目用地不再包含東風渠河道,項目與改道後的東風渠河道最近距離約200m;經與眉山↙市人民政府確認,天府大道眉山段道路所涉及東風渠改建工程完成後,將對黑龍潭水庫△飲用水水源保護區範圍進行調整,待本項目建設運營時間,本項目用地不再位於黑龍潭水庫飲用水水源保護區準保護區內。

                項目用地範圍內場地平整由當地政府負責。由於項目開始進場施工時,東風渠改道工程尚未完工,本項目采取分階段分片區施工,待東風渠改道工程完工後再進入該片區施工。本項目無涉水施工。因此,項目施工期、運營期對東風渠、黑龍潭飲用水水源保護區影響較小。

                綜上所述,項目所處的自然環境良←好,對項目的建設制約小。區域環境對項目的制約因素分析見表 2.6-1

                 

                2.6-1 區域環境對項目的制約因素分析表

                環境要素

                對項目的制▓約程度

                說明

                氣候資源

                1

                風速小,施工起塵量少

                地形地貌

                1

                低山

                地質條件

                1

                穩定

                景觀環境

                1

                原有景觀條件較

                生態環境

                1

                不屬於生態敏感區

                土地資源

                1

                主要為農用地、零星水域和灌木地

                交通運輸

                1

                交通方便

                水土流失

                2

                眉山市水土流失重點治理區

                地表水水文

                1

                無重要地表水體

                地表水【水質

                2

                東風渠、柴桑河水質

                環境空氣質量

                2

                達到功能區要求

                聲環 千秋子境質量

                1

                區域聲環境質量良好

                註:表中數字表示制約程度,“1”為輕度,“2”為中度,“3”為重度。

                2.6.2 項目建設對環境影響的識別

                根據評價區環境質量現狀的調查以及項目施工期、運營期排汙狀況分析等,項目所產生的三廢、噪聲和生態破壞等將對當地突破吧環境造成一定影響。

                1 對自然環境的影響

                項目的施工及運營活動將不可避免地造成一定的生態破壞和環境不利影響。隨著項目的施工建設,地表植被被破壞,加劇區域水土流失,施工期、運營期的活動將不可避免的影響Ψ區域動物的生境。擬建項目區域內用地現狀主要為農用地和灌木地,項目地面構築物及道路建設將改變原有自然景觀和生態系統,采取有 冷星大帝效的生態保護和恢復措施後,施工過程中的生態環境問題可得到有效控制,采取跡地恢復等措施後區域生態環境將得到逐步改善。

                2 對環境質量的影響

                項目施工期、運營期會產生三廢、噪聲和生態影響,但影響程度一般屬輕度。

                項目對環境要素影響分析見表2.6-2

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                2.6-2  項目對環境要素影響分析表

                                 影響分析

                環境要素       

                有利影響

                不利影響

                綜合影響

                自然環境

                地表水水文

                 

                -M

                -M

                礦產資源

                 

                -S

                -S

                地形、地貌

                 

                -S

                -S

                景觀資源

                +

                -S

                -S

                生態環境

                植被

                 

                -M

                -M

                土地利用

                 

                -M

                -M

                水土流失

                 

                -M

                -M

                環境質量

                地表水水質

                 

                -M 

                -M 

                大氣環境質量

                 

                -S

                -S

                聲環境質量

                 

                -S

                -S

                註:上表中“+”表示工程排汙對環境為有利影響,“-”表示工程排汙對環境影響為不利影響。“SML”表示影響小、中、大。

                根據表2.6-2分析結果,篩選出評價需考慮的主要環境要素為:環境空氣、水環境和生態環境。工程建設對環境要素的影響性質見表2.6-3

                2.6-3  本項目建設對環境要素影響性質分析表

                時間

                影響性質

                環境要素

                短期

                影響

                長期

                影響

                可逆

                影響

                不可逆

                影響

                直接

                影響

                間接

                影響

                地表水水文

                 

                 

                 

                地形、地貌

                 

                 

                植被資源 

                 

                 

                土地利用 

                 

                 

                 

                地表水水質

                 

                 

                 

                大氣環境質量

                 

                 

                 

                聲環境質量

                 

                 

                 

                植被資源

                 

                 

                 

                地表水水質

                 

                 

                 

                大氣環境質量

                 

                 

                 

                聲環境質量

                 

                 

                 

                植被資源

                 

                 

                 

                2.7 評價因子

                2.7.1 評價因子篩選

                本項目環境影響評價因子篩選結▃果匯總於表2.7-1

                 

                 

                2.7-1 評價因子篩選一覽表

                            環境要素

                項目區     

                生態環境

                大氣環境 

                水環境 

                聲環境 

                固體廢物

                施工期

                建築物修建

                水土流失、植

                被資源、土地

                利用

                粉塵

                施工廢水

                噪聲

                棄土、建築垃圾

                物料運輸

                 

                尾氣、揚塵

                 

                噪聲

                 

                施工人員生活

                 

                 

                生活廢水

                噪聲

                生活垃圾

                運營期

                休閑娛樂 

                 

                廢氣

                生活廢水

                噪聲

                生活垃圾、餐廚垃圾、循□ 環水處理雜質、廢機油和廢電瓶

                2.7.2 評價因♀子確定

                依據環境影響要素識別及篩選,結合周邊區域環境現狀特征分析,確定各環境影響要素的評價因子為:

                1)環境現狀評價因子

                環境空氣:SO2NO2PM2.5PM10

                地表水水環境:pHCODBOD5 NH3 -N、總磷、總氮、SS、糞大腸㊣ 菌群;

                聲環境:等效 A 聲級(Leq);

                生態環境:土地利用、動植物、水土流失、景觀。

                2)施工期評價因子

                環境空氣:TSP

                地表水:CODBOD5NH3 -NSS、石油類;

                聲環境:等效 A 聲級(Leq);

                固體廢物:棄土石方、生活垃圾、建築垃圾;

                生態環境:土地利用、動植物、景觀、水土保持;

                3)運營期評價因子

                環境空氣:無;

                地表水:CODBOD5NH3-N、動植物油;

                聲環境:等效 A 聲級(Leq);

                固體廢物:生活垃圾、餐廚垃圾、循環水處①理雜質、廢機油、廢電瓶等

                2.8 評價標準

                2.8.1 環境質量標準

                2.8.1.1 地表水環畢竟對他們可沒有一點境

                地表水環境執行《地表水環境質量標〖準》(GB3838-2002III類水域標準。

                2.8-1  地表水水質評價標準(GB3838-2002

                項目

                pH

                石油類

                COD

                BOD5

                NH3-N

                標準限值

                6~9

                0.05

                20

                4

                1.0

                2.8.1.2 地下水環境

                地下水環境執行《地下水質量標準》GB/T 14848-2017類標準。

                2.8-2  地下水水質評價標準

                 

                類標準

                項目

                類標準

                pH(無量綱)

                6.5~8.5

                氯化物

                ≤250

                總硬度

                ≤450

                耗氧量

                ≤3.0

                溶解性總固體

                ≤1000

                氨氮

                ≤0.5

                硫酸鹽

                ≤250

                 

                 

                2.8.1.3 環境空氣

                根據項目區域功能特點,環境空氣質量常規因子執行◣《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)中的二級標你怎么可能施展出如此恐怖準。

                2.8-3  環境空氣評價標準  單位:mg/m3

                汙染因子

                選用標準

                標準限值(mg/Nm3

                1小時平均

                24小時平均

                年平均

                SO2

                GB 3095-2012)二級

                0.50

                0.15

                0.06

                NO2

                0.20

                0.08

                0.04

                TSP

                /

                0.30

                0.20

                PM10

                /

                0.15

                0.07

                PM2.5

                /

                0.075

                0.035

                CO

                10

                4

                /

                O3

                0.20

                0.16(日最大8小時平均)

                /

                2.8.1.4 聲環境

                聲環境執行《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中2類標準。

                 

                 

                 

                2.8-4  環她也能越級挑戰境噪聲評價標準№(GB3096-2008

                標準類別

                等效聲級LAeq(dB)

                晝間

                夜間

                2

                ≤60

                ≤50

                2.8.1.5 土壤環境

                土壤↓評價執行《土壤環♀境質量標準 建設用地土壤汙染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中第二類用地相關標準限值,見表2.8-5

                        2.8-5  建設用地土壤汙染風險篩選值和管制值(基本項目)    單位:mg/kg

                汙染△物項目

                篩選值

                管制值

                第一類用地

                第二類用地

                第一類用地

                第二類用地

                20

                60

                120

                140

                20

                65

                47

                172

                鉻(六價)

                3.0

                5.7

                30

                78

                2000

                18000

                8000

                36000

                400

                800

                800

                2500

                8

                38

                33

                82

                150

                900

                60

                2000

                 

                2.8.2 汙染物排放標準

                2.8.2.1 廢水

                本項目生活汙水經預處理池處理達到《汙水綜合排放標 咔準》三級標準(GB 8978-1996)及《汙水排入城鎮下水道水質標準》(GB/T31962-2015))後經市政汙水管網進入仁 珠兒冷哼一聲壽縣視高鎮第二汙水我也沒想到他竟然是如此處理廠處理,尾水達到《四川省岷實力竟然成長到如此恐怖江△、沱江流域水汙染物排放▲標準》(DB51/2311-2016)中相應標準後排入柴桑河。

                2.8-6  汙水綜合排放三級標準  單位:mg/LpH除外

                汙染物

                pH

                SS

                BOD5

                COD

                氨氮

                標準值(三級)

                6~9

                400

                300

                500

                -

                 

                2.8.2.2 廢氣

                施工期揚塵執行《大氣汙染物綜合】排放標準》(GB16297-1996)表2“新汙染源大氣汙染物排放限值中無組織排放監控濃度限值。

                 

                 

                2.8-7  大氣汙染物排放二級標準限值(GB16297-1996

                汙染物

                無組織排放監控濃度限值

                監控點

                濃度(mg/m3

                顆粒物

                無組織排放監控濃度

                1.0

                運營期一般大 目光微微閃爍了一下氣汙染物執行《大氣汙染物綜合排放標準》(GB16297-1996)表2的二級標準;餐飲油▲煙執行《飲食◥業油煙排放標準ぷ(試行)》(GB18483-2001)標準,垃圾收集點「、公廁產生的氨、硫化氫等汙染物排放執行《惡臭汙染物排放標準》(GB14554-93)二級標準。

                2.8-8  大氣汙染物綜合排放標準(GB16297-1996

                汙染物

                名稱

                最高允許排放濃№度

                mg/m3

                最高允許排放速率「(kg/h

                無組織排放監控濃度限值

                排〓氣筒高度

                二級

                監控點

                濃度(mg/m3

                顆粒物

                120

                15m

                3.5

                周界外濃度最№高點

                1.0

                SO2

                550

                15m

                2.6

                周界外濃度最高點

                0.4

                NOx

                240

                15m

                0.77

                周界外濃度最高點

                0.12

                2.8-9  惡臭汙染物排放標準(GB14554-93

                序號

                汙染物

                單位

                二級

                1

                mg/m3

                1.5

                2

                硫化氫

                mg/m3

                0.06

                3

                臭氣濃度

                無量綱

                20

                 

                2.8-10  飲食業單位油煙最高允許排放濃度及最低去除效率(GB18483-2001

                規模

                小型

                中型

                大型

                基準竈頭數

                ≥1<3

                ≥3<6

                ≥6

                對應竈頭總功率(108 J/h)

                >1.67<5.00

                ≥5.00<10

                ≥10

                對應排氣罩竈面總投影面積(m 2 )

                ≥1.1<3.3

                ≥3.3<6.6

                ≥6.6

                最高允許排放濃度

                2.0 mg/m 3

                凈化設施最低去除效率

                60%

                75%

                85%

                2.8.2.3 噪聲

                施工期場主陣眼關系到仙府界噪聲執行《建築施工場界環境噪聲排放♀標準》(GB12523-2011)標準;

                2.8-11  項目施工期噪聲執行標準(GB12523-2011 單位:dBA

                晝間

                夜間

                ≤70

                ≤50

                運營期場界噪聲執行《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-20082類區域標準

                2.8-12  社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008      單位:dBA

                標準類別

                等效聲級   LΑeqdB

                晝間

                夜間

                2

                ≤60

                ≤50

                2.8.2.4 固體廢物

                運營期各類廢物均分類收集、分類堆放、處置。固體廢棄物處置執行以下標準:

                1、《一般工業固體∑ 廢物貯存、處置場汙染控制標準》(GB18599-2001);

                2、《危險廢物貯存汙染控制標準》(GB18597-2001)。

                3《城市生活垃圾管理辦法》(建設部第157號令)和《生活垃圾轉〇運站運行維護技術規程》(CJJ109-2006)。

                2.9 評價工作等級

                建設項目環境影響評價級別劃分是根據建設項目可能對環境造成的影響程度和範圍,以及項目所在地區的環境敏感程度所確定的。

                2.9.1 地表水環境評價等級

                本項目為水汙染▆影響型建設項目,根據《環境影響評價技術導則地表水環境》(HJ2.3-2018)要求,建設項目地表水環境影響評☉價等級按照影響類型、排放方式、排放量或影響情況㊣、受納水體環境質量現狀、水環境保護目標等綜合確定,評價等級判定見下表。

                2.9-1  水汙染影響型建設項目評價等級判定

                評價等級

                判定依據

                排放方式

                廢水排放量Q/m3/d

                水汙染當量數W/(無量綱)

                一級

                直接排放

                Q≥20000W≥600000

                二級

                直接排放

                其他

                三級A

                直接排放

                Q200W6000

                三級B

                間接排放

                本項目產生的廢水主要為生活汙水、餐飲廢水和水上樂園廢︾水等,廢水經預處理後排入市←政汙水管網,納入仁壽縣視高鎮第二汙水處理廠處理達標後排入柴桑河。根據《環境影響評價技術導則地表水環境》(HJ2.3-2018)中水汙染影響型建設項目評價等級判定方法,確定本項」目地表水評價工作等級為三級B

                2.9.2 地下水環境評卐價等級

                根據《環境影響評價技術導則-地下水環境》(HJ610-2016),地下水評價工作等級分為三級,詳見下表:

                2.9-2  地下水環境影響評卻是比他更快出手了價工作等級分級表

                        項目類別

                環境敏感程度

                類項目

                類項目

                類項目

                敏感

                較敏感

                不敏感

                根據《環境影響評價技術導則-地下水環境》(HJ610-2016)附錄A“地下水環境影響評價業分類表,本項目地下水環境影響評價項目類別為類,無需開展地下水環境影響評價。

                2.9.3 大氣環境評【價等級

                本項目營運期產生的廢氣主要為餐飲廢氣、汽車尾氣、公廁和垃『圾收集點散發的惡臭。根據《環境影響評價技術導則    大氣環境》(HJ2.2-2018)中要求以及項目汙染源初步調查結果,分別計算項目排放主要汙染物的最大地面空氣質量濃度占標率 Pi 及第 i 個汙染物的地面空氣質量達到標準值的 10%時所對應的最遠距離 D10%,其中 Pi 定義為:

                 

                 

                 

                式中:Pi——i 個汙染物的最大地面濃度占標率,%

                Ci——采用估★算模式計算出的第i 個汙染物的最大地面濃度,mg/m3

                Coi——i 個汙染物的環境空氣質量標準,mg/m3

                評價工作等級按下表的分級判據進行劃分,如果汙染物數i 大於1,取P 值中最大者(Pmax)。當同一項目有多個(含2 個)汙染源排放同一種汙染物∑時,則按各汙染源分別確定其評價等級▃,並取評價等級最高者作為項目的評價等級。

                 

                 

                 

                 

                2.9-3   評價工作等級判定

                評價工作等級

                評價分級我也來領教一下你們判據

                一級

                Pmax≥ 10%

                二級

                1%≤Pmax10%

                三級

                Pmax1%

                根據估算模型,計仙器算結果見表2.9-4

                2.9-4  項目廢氣估算模式計算○結果表

                汙染源

                汙染因子

                最大》落地濃度(mg/m3

                最大落地濃度距離(m

                最大占標率(%

                D10%m

                推薦評價等級

                排氣筒P1

                SO2

                0.0000529

                111

                0.01

                /

                三級

                NOx

                0.000108

                111

                0.04

                /

                三級

                TSP

                0.0000621

                111

                0.01

                /

                三級

                排氣筒P2

                SO2

                0.0000529

                111

                0.01

                /

                三級

                NOx

                0.000108

                111

                0.04

                /

                三級

                TSP

                0.0000621

                111

                0.01

                /

                三級

                由預測結果可知,項目汙染物最大落地濃度占標率最大為  Pmax=0.04%Pmax1%,根據導則評價等級判定方法,確定大氣環境評價工作等級為三級。

                2.9.4 聲學環境評價等級

                根據《環境影響評價技術導則  聲環境》(HJ/T2.4-2009)的規定,聲環境評價等級按建設項目所在區域的聲環境功能區類別、建設項目建成前後的聲環境質量變化程度以及受建設項目影響人口的數量來確定。

                本項目所在區域為2類聲環境功能區,項目建設前後評價範圍∞內敏感目標噪聲級增高量在3dB(A)以下,且受影響人口數量變化不大,根據《環境影響評價技術導則-聲環境》(HJ2.4-2009)的技術要求,本項目聲環境影響評價工作等級為二級。

                2.9.5 土壤環境評價等級

                本項目為大型主題公園建設項目,《環境影響評價技術導則土壤環境(試行)》(HJ964-2018),為♀汙染型建設項目,按照《環境影響評價技術導則土壤環境(試行)》(HJ964-2018)附錄 A,本項目為其他行業中的其他,為類項目。

                因此根據《環境影響評價技術導則土壤環境(試行)》(HJ964-2018)表 4 汙染影響型評價工作等級劃分表,本項目可不開展土壤環境影響評價∩工作。

                2.9.6 環境風險評價等級

                根據《建設項目環又如何是境風險評價技術導則》(HJ169-2018),環境風險評價工作等級劃分依據如下:

                2.9-5  評價工作等級劃分

                環境風險潛勢

                評價工作等級

                簡單分析a

                a是相對於詳細評價工作內容而@言,在描述危險物質、環境影響途徑、環境危害後果▅〖、環境風險防範措施等方面給出定性的說明。見附錄A

                根據《建設項目環境風險評價技術導則》(HJ169-2018)附錄B,項目涉及的風險物質為柴油,柴油閃點為45~55℃,其臨界量為2500t。根據項目設計方案,項目備用發電機使用柴油,設置一個0.5t的柴油儲罐儲存。機油和潤滑油也采取︽需要時臨時購買方式。因此,Q1環境風險潛勢為I,根據風險評價工作等級劃分標準判定,本項目環境風險評價等級為簡單分析。

                2.9.7 生態環境評價等級

                根據《環境影響評價技術導則 生態影響》(HJ19-2011),生態環境環境影響評價工作等級依據影響區域的這一下生態敏感性和評價項目的工程占地(含水域)範圍確定,詳見下表:

                2.9-6  評價工作等級劃分依據

                影響區域生態敏感性

                工程占地(水域)範圍

                面積≥20km2

                或長度≥100km

                面積  220km2

                或長度50100km

                面積≤2km2

                或長度≤50km

                特殊生態敏感區

                一級

                一級

                一級

                重要生⊙態敏感區

                一級

                二級

                三級

                一般區域

                二級

                三級

                三級

                擬建項目占地面積為243341m2 ,小於2km2 ,長度小於50km,項目所在地原為零星水域、一般農用地和灌木地,無基本農田,由當地政府進行場地平整,本項目進場施工時為已進行平整的場地。項目施工期間無涉水施工,不涉及自然保護區、世界文化、自然遺產地、風景名勝區、森林公園、地質公園、重要濕地、原始天然林、珍稀瀕危野生動植物天然集中分▆布區、重要水生生物的自然產卵場及索餌場和洄遊通道、天然漁場等特殊生態敏感區及重要生態敏感區,為一般區域。根據導則,確定本項目生態影響評價等級為三級。

                2.10 評價範圍

                根據建設項目汙染物排▲放特點及當地氣象條件、自然環境狀況確定各環境要素評價範圍,具體見下表。

                2.10-1  各環境要素評價工作等級和評價範圍

                環境要素

                評價工作等級

                評價範圍

                地表水

                三級B

                項目附近地表水體東風渠、柴桑河

                大氣

                三級

                不需設置大氣評價範圍

                聲環境

                二級

                場界外200m範圍內

                生態環境

                三級

                本項目建設區域及周圍生態環境

                2.11 評價內容及重點

                2.11.1 評價內容

                1、對擬建項目所在區域內環境質量現狀進行調查、監測,根據所得的資料、數據,對評價範圍內環境質量現狀進行分析評價,掌握擬建項目所在區域的汙染現狀、環境質量現狀;

                2、對擬建項目進行工程分析,確定項目建設的卐工程內容、項目運營期可能造成的環境影響、核算汙染物排放總量;

                3、根據項目工程分析,選擇對環境危害大、不利影響較為突出的ζ 環境影響因子進行評價,選擇適當的預測模式,預測項目建設對環境的影響範圍和程度,並提出相應的汙染防治措施;

                4、對項目汙染防治措施及對策進行分析評述,論證其經濟①技術可行〖性;

                5、對項目總平面布置及選址進行合理性分析;

                6、進行公眾參↑與調查,了解公眾對當地環境現狀和該項目建設的態度及環境▼保護的要求;

                7、進行環境經濟損益分析,論證項目建設在經濟、社會和環境三效益方面的統一性;

                8、根據項目建設的實際情況,提出項目環境管同樣累積到一千萬連續爆發一周理與環境監測建議;

                9、通過以上評價,給出項目建設是否可行的結論,並提出合理的建議。

                2.11.2 評價重點

                本項目為大型主題公園建設項目,根據項目特征與本項目所在地的環境特征,確定評價重點為:分析建設項目與相關規一劍擊敗(求收藏推薦)劃的符合性;調查擬建場地周圍自然、社會、生態環境現狀、評價項目自身對環境的影響和周邊環境對項目的影響,分析擬采取的環境保護措施的可行性; 提出項目建設的可行性及環保建議。

                2.12 控制汙染與環境保護目標

                2.12.1 控制汙染目標

                1、對項目導致的社會經濟環境影響能妥善解決;不因項目建設導致區域環境質量明顯下降。

                2、確保項目滿足達標排放的要求,控制項目噪聲、固廢汙染物的排放。

                3、加強項目運營期的環境管理,保護評價區域聲環境及大氣環境質量。

                4、不因項目的建設而改變區域環境▓質量現狀,噪聲和固廢的影響控制在規定的範圍內。

                5、項目運營期產生的生產廢水需經處理後進行循環利用,生活汙水排入市政汙水管網。

                2.12.2 環境保護目標

                1、不因工程興建,而改變工程所在地的環境功能;

                2、工程投產→後的汙染物排放,不導致★受納水體、環境空氣、聲學環境的環境質量類別發生變化;

                3、確保擬建工程評價範圍內的環境質量,符合所執行的環境質量標準要求;

                4、主要環境保護目標為:

                環境空氣:根據項目所處大氣環境功能區,評價區域近期大氣環境質量應達到《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準要求。

                地表水環境:地表水體在評價範圍的水質、水體功能和環境質量類別不因本項目的實施而發生變化,滿足《地表水環境質量標準》GB3838-2002類水域要求

                聲環境:根據項目所處聲環境功能區,區域聲環境質量應達到《聲環境質量標準》(GB3096-2008)規定的2類標★準要求。

                生態環境:不改變區 儲物玉佩域生態環境功能。

                本項目主要環境保護目標如下表所示。

                 

                 

                 

                2.12-1  項目環境保護目標

                環境要素

                保護對象

                方位

                距離

                功能要求

                保護級別

                大氣環境

                散居住戶115戶,約50

                200m範圍內

                環境空氣質量二類區

                GB3095-2012)二級

                散居住戶26戶,約22

                西

                200m範圍內

                散居住戶311戶,約40

                200m範圍內

                散居住戶47戶,約26

                200m範圍內

                聲環境

                同大氣而且他環境保護目標

                聲環境質量2類標準

                晝間≤60dB(A)

                夜間≤50dB(A)

                水環境

                地表水

                東風渠

                穿過

                地表水環境質量類標準

                GB3838-2002

                地下水

                區域水文地質單元

                不因本項目的建設及運行低於現狀水平

                 


                3   項目概況

                3.1 項目用地現四大長老也都是瞪大了眼睛狀簡介

                四川天府新區樂高樂園位於仁壽縣清水鎮金白社區、南橋社區,占地365畝。項目緊鄰天府新區視高鎮,距離黑龍灘約5公裏,屬《四川天府新區總體規劃(2010-2030年)》規劃的協調管控區,位於規劃天府新區兩湖一山國際旅遊文化功能區範圍內,但不屬於黑龍灘國家濕地公園所屬範圍內,項目所在地塊用地性質為商業用地。

                本項目部分用地位於黑龍潭水庫飲用水水源保護區準保護區陸域內,根據調查,該段河道改道已納入天府大道眉山段道路所涉及東風渠改建工程,改道完成後,項目用地不再包含東風渠河道,項目與改道後的東風渠河道最近距離約200m,同時改道後將對黑龍潭水庫飲用水水▓源保護區範圍進行調整,屆時本項目用地不再位於黑龍潭水庫飲用水水源保護區準保護區內(詳見眉府函【201965號)。

                根據調查,該地塊內現狀為△零星水域、一般農用地和灌木地,無基本農田。用地範圍內零星農戶約60余戶,用地內除農♂宅外,無其他大型建構築物、無高壓架空線和地下管線,用╱地範圍內無學校、醫院、機關企事業單位,搬遷量較小。歷史上該地塊未進行⊙任何形式的工業開發利用,沒有受到任何工業汙染⌒,一直保持農業用地、林地的用地狀況。該地塊範圍內拆遷安置和土地平整等均由項目屬地政府負責。本項目用地為已平整用地,不存在與擬建項目有關的原有汙染情況,無歷史遺留問題。

                3.2 項目概況

                3.2.1 基本情況

                項目名稱:四川天府新區樂高樂園項目

                項目性質:新建

                建設單位:環球中軍文化旅遊開發有限公司

                建設地點:仁壽縣清水鎮金白社區、南橋社區

                占地面積:365

                項目投資:300366萬元

                建設工期:30個月

                3.2.2 項目總體定︽位

                (一)主題定位

                深入挖掘中華優秀傳統文化內涵,鼓勵將中國元素融入到樂高樂園主題公卐園遊樂中,在各個主題場館及雕塑小品中更多地使用中國元素,體現中國傳統文化;積極弘揚社會主義核心價值觀,傳承好中華文化基因。在四川天府新區打造以英國默林集團旗下樂高樂園為主題的文化主題公園,使之首先〖成為成渝都市圈內首選的休閑旅遊度假目的地,其次影響力涵蓋全國及全球尚未覆蓋樂高樂園項目的區域。

                (二)形象定位

                樂高樂園定位於趣味、探索、創造的世界,所有的景點和暗劍和《死亡劍訣》設施都是為了帶小朋友的家庭■而生。無論對於大人或者小朋友而〗言,樂高主題樂園都將會是旅程中擁有最多歡樂元素的地方。

                (三)項目概念性規劃布局

                樂高樂園」擬建10大主題核心區(含8大主題區域)及1個後勤行政服務區,包含樂高工廠、樂高積木世⊙界、海盜岸、迷你世界、樂高城堡、恐龍島、樂高市、樂高朋友、樂高幻影忍者、樂高水樂園等。建成後將包含超過50個主題景點⌒ ,遊樂設施及超過10000個樂高經典模型。

                3.2-1 總平面分區圖

                3.2.3 建設內「容及規模

                本項目為大型文化旅遊主題公園建設項目,年接待遊客規模為200萬人次(設施最大接待能力按照300萬人次/年設計)。

                本項目占地365畝,總建築面積15.9萬平方米,地上建築面積12.38萬平方米,包括樂高工廠、樂高積木世界、海盜岸、迷你世界、樂高城堡、恐龍島、樂高市、樂高朋友、樂高幻影忍者、樂高水樂園等10個板塊以及後勤行政區身影恭敬行禮。

                各板塊具體建設內∮容見下表。

                3.2-1  各板塊具體建設內容

                序號

                名稱

                具體建設內容

                1

                樂高工廠

                包括2層樓的小型展館及大型展示中心約12021.75平方米。運用樂高積木搭建樂高工廠的生ζ產線,讓遊客通過最直觀的遊覽了解樂高產品的整個設計、生產過程,並提供遊客互動區,制作帶有LOGO標記的獨特紀念品。

                2

                樂高積木世界

                包括1-3層娛樂區域及大型展示中心約21532平方米。其中,展示中心約15000平方米,展示樂高自1932年品牌創立以來長達80余年的各類々經典產品,包括歷年各大主題的限量版產品展示及傳承介紹,是全球樂高迷的夢想之地;另有約6000平方米的室內娛樂區域,由樂高積木搭建而成的包括瘋狂蛋糕杯、老鼠追逐等科技含量較高的娛樂項目,主要為6-18歲的朋友提供豐富的互動式體驗。

                3

                海盜岸

                建設內容為¤約9188平方米3層室內娛樂中心,及室外海盜船、水劉廣也拱了拱手池大型娛樂設備。室內娛樂中心集中以樂高產品海盜系列為瀏覽動線,以海盜探險為主題,穿插各類高科技體驗設備,由室內探索體驗到室外大型娛樂設備的互動體驗,主要為18-50歲的遊客提供充滿參與性與刺激性的互動體驗。

                4

                迷你世界

                建設內容為建設約6200平方米展示中心。展示中心內將全球知名世界景ω 觀運用樂高積木的方式,結合完美的燈光、投影、激光動畫ω 等方式,在2層迷你世界展示中心內,瀏覽全世界知名景點,並通過在遊覽中的靈魂陷入一片迷糊之中有趣講解,認識所有景點的歷史、現狀,讓遊客在不長的時間內達成一趟有趣的世界◆之旅。

                5

                樂高城堡

                這是一個不可能充滿童趣的世界,不分年齡,不分界限,由約5983平方米室內活動區域及超過5000平方米的室外活動區域,場地內全部是由樂高積木組成的夢幻城︼堡區域。所有的城堡主題由樂∩高搭建完成,但是所有城堡外的附屬設施及各類建築,全部由遊客按照圖紙搭建或者自己的意願設計圖紙搭建,這是一個實現夢想的區域。

                6

                恐龍島

                 

                作為地球上真實存在但是又神秘消失的物種,樂高樂園計劃通過約4467.75平方米的室內遊覽區及多達6000平方米的室外展示區來描述這種地球上非常強大的物種的一生,運用樂高機械組及樂高積木搭建的恐龍的家,給所有遊客提供完美的遊覽體驗。

                7

                樂高市

                10797.60平方米的2層展示中心,將分為樂高城市、樂高未來城兩∩大區域,運用樂高城市系列的各類主題積木,展示所有樂高迷夢想中的樂高城市,囊括運強者輸主題、森林主題、城市警匪主題、城市建設主題、礦山主題、海洋勘探主題等眾多城市系列主題,駕駛樂高汽☆車、駕駛樂高礦山開采車,取得樂高城市身份證,扮演各類職業,操控◣各類機器,在遊客的遊覽和互動體驗的過程中帶入夢想中』的城市。

                8

                樂高朋友

                3540.60平方米的室內展館,是一個童話的世界,樂高80年來創造的各種系列主題角色,將在這個世界中和遊客進行互︽動,聽聽每個角色講述精彩的故事,看看他們生活的小鎮,和他們一起體驗故事中最精彩的部分,和他們成為最友好的朋友。

                9

                樂高幻影忍者

                 建設內容為約5723平方米起碼有數十萬斤的互動體驗式中心,將由遊客領取自己的忍者訓練手冊,通過全球最頂尖的娛樂互動技術,配合5D體驗式影院技術,在訓練手冊上留下自己掌控的風、雨、雷、電的訓練記錄,並用這些訓練的成果去維護世界和平,在這個小小的樂高忍者世界裏成為人類的拯救者,終止一樁樁破壞世界和平的陰謀,成為罪惡的克星。

                10

                後勤行政區

                作為全球第二大主題樂園品牌,全球第九家樂高樂園項目大長老臉色凝重道,環球中軍文化旅遊開發有限公司與默林景點運營公司將為項目配備最優勢的管理團隊與運營團隊落地現場執行。在該區域內,將總計建設約24012.50平方米後勤行政中心,為管理團隊及整個樂園的項目工作人員提供後勤辦※公、食堂、休憩、宿舍等服務△,計劃建設合計約12000平方米的兩幢4層行政樓及兩幢合□計9000平方米約3層綜合有些疑惑服務樓及13000平方米的單層々周轉倉庫。

                11

                樂高水樂園

                為保證◥項目夏季遊客保有量,樂高樂園項目內將配備樂高水樂園項目,配建共計18233.75平方米的室內水樂園及水樂園服務區域,包含更衣區、遊客休憩♂區、遊客〇服務中心等項目。

                3.2.4 主要經濟技術指標

                3.2-2  綜合經濟技術指標

                序號

                項目

                占地面積(m2

                占地畝數(畝)

                建築面積(m2

                1

                樂高工廠

                18495.00

                27.7

                12021.75

                2

                樂高積木世界

                47075.00

                70.6

                21532.00

                3

                海盜岸

                22970.00

                34.5

                9188.00

                4

                迷你世界

                9786.00

                14.7

                6200.00

                5

                樂高城堡

                11966.00

                17.9

                5983.00

                6

                恐龍島

                12765.00

                19.1

                4467.75

                7

                樂高市

                17996.00

                27.0

                10797.60

                8

                樂高朋友

                7868.00

                11.8

                3540.60

                9

                樂高幻影忍者

                11880.00

                17.8

                5723.00

                10

                後勤/行政

                9605.00

                14.4

                24012.50

                11

                樂高水樂園

                72935.00

                109.4

                18233.75

                12

                合計

                243341.00

                365

                121700.00

                註:不含地下和公用設施配套。

                3.2.5 項目組成

                項目組成情況詳見表3.2-3

                 

                 

                 

                3.2-3  項目組成及主◢要環境問題

                工程

                分類

                項目名稱

                建設內容及規模

                主要的環境問題

                施工期

                運營期

                主體

                工程

                樂高主題樂園

                包括樂高工廠、樂高積木世界、海盜岸、迷你世界、樂高城堡、恐龍島、樂高市、樂高朋友、樂高幻影忍者、樂高水樂園等10個板塊。

                水土流失

                施工廢水

                生活垃圾

                生活廢水

                施工揚塵

                施工噪聲

                固體廢物

                 

                輔助

                工程

                停車場

                設置地面中巴及大巴而且還帶有仙獸特有車停車位 40 個,足以滿足接駁車輛及旅遊社組團遊客停車需要。

                在園區內建設地下停車√場,規劃地下停車場占々地 15000m2,兩層,建築面積 35200 平方米,停車位 990 個。

                汽車尾氣、噪聲

                小型餐飲、水吧等

                分散布局於園區,園區內餐飲僅對已制作好的食物進行加熱,不進行現場烹飪

                生活垃圾、廢水、噪聲

                後勤行政區

                設置建築面積24012.50平方米的後╱勤行政中心,為管理團隊及整個樂園的項目工作人員提供後♂勤辦公、食堂、休憩、宿舍等服務。計劃建設合計約12000平方米的兩幢4層行政樓及兩幢合計9000平方米約3層綜合服務樓及13000平方米的單層周轉倉庫在場眾人恐怕除了那段嘯之外。

                鍋爐房

                2個,提供熱水

                公用工程

                給水

                由市政管網供給

                -

                排水

                 采用雨、汙分流的排水體√制

                -

                供氣

                由市政管網供氣

                -

                供電

                由市政電○網供電。地下一層配電設備機房設置有柴油發電機作為應急電源〓並設柴油儲存間

                噪聲、柴油發電機尾氣

                暖通

                分區、分功能布置。商業售賣亭等分散單體采用分體把自己給當了空調;餐廳、小型建築及主題項目附屬建築等擬采用㊣多聯機系統;主題項目冷熱源擬采用風冷熱泵的形式,進行夏季制冷、冬季采暖。

                噪聲

                消防

                消防管〗網與生活管網分建,兩路低壓消防供水管網連接成環,供應室外消火栓和消防水池

                -

                通風系統

                 設備用房均設有送排風系統,以排除設備放出的余熱

                -

                環保工程

                廢水

                水上∞樂園廢水、設備及池底沖洗廢水水質較好,可直接納管;餐飲廢水先≡經格柵和隔油池處理後再與生活汙水一同進入化糞池處理達到進管★標準後接入市政汙水管網;水景娛樂設施用水循環使用,不外排

                汙泥、廢水、設備噪聲

                廢氣

                天然氣熱水鍋爐經51m排氣筒排放;

                安裝高效油煙凈化器,排氣筒位於所在建築頂部;備用發電機廢氣通過設備用房排氣筒排放。

                噪聲、食堂油煙、柴油發電機廢氣

                噪聲

                 娛樂設施、風機等設備:主題樂園①與規劃的其他功能區之間保留綠化隔離防護帶,娛樂設施合理布局,選用高效節能設備。水泵、風機等設備,采取減振、軟連接、設防震墊等降噪措施。備用發電機房的進出風道,進行降噪處理。

                噪聲

                固廢

                生活垃圾:設生活垃圾收集桶,設置2座垃圾暫存點,位於地下室一層,日產日清,定期噴灑除臭液和滅蚊蠅藥水。

                生活垃圾、生活固廢

                設備維修產生的廢機油、更換廢電瓶屬於危廢,收集至危廢暫存間(4m2)內暫存,後交由有資◣質單位處置

                綠化

                園區綠化

                種植其他花卉、草坪、灌木,新建綠地面積 121670